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下面附上一則新聞讓大家了解時事
花蓮酒廠西北側地上權案 第二次招商
(記者黃秀麗台北報導)臺灣菸酒公司主辦之「花蓮酒廠西北側土地設定地上權案」第一次招商已於107年10月3日截止投標,因無人投標,菸酒公司隨即宣布流標。經重新檢討招商條件後,於今日(107年12月4日)再度辦理公告招商,預計於12月20日(星期四)在臺北文創大樓(臺北市信義區菸廠路88號6樓)舉辦招商說明會,並於108年1月11日截止投標,歡迎各界踴躍出席並參與投標。
本案基地位於花蓮市美崙地區之花蓮酒廠內,鄰近七星潭風景區,本次招商面積為59,955平方公尺(約18,136.39坪),土地使用分區為產業用地(二),可建築面積約為12,876平方公尺(約3,895坪),總樓地板面積約為29,293平方公尺(約8,861坪),換算建蔽率為21.47%、容積率為48.86%,可作為住宿及餐飲、其他教育服務業、創作及藝術表演業。
為推動臺灣菸酒公司自有資產活化,並促進地方經濟發展,期望藉由民間豐富多元的創意構想,將酒廠內閒置土地開發使用,打造花蓮全新觀光地標,與當地共榮發展。
本次設定地上權存續期間為50年,可續約1次,最長年限為20年,權利金底價新臺幣6千6百萬元,可分2期繳納。土地租金以當期公告地價之5.5%計算;其他有關本案件之投標人資格及投標規範等詳細內容,請詳閱本案投標須知。
投標須知洽購:
請於108年1月10日前(上午9時至下午5時)向臺灣菸酒股份有限公司行政處(臺北市中正區南昌路一段4號,聯絡電話:02-23214567分機304)購買,每份工本費新臺幣貳佰元整,逾期不予受理。
招標文件釋疑申請:
若投資人對本案投標文件內容有疑義時,可於107年12月25日下午5時前,以書面方式送達臺灣菸酒公司申請釋疑。
投標截止期限:
本案投標文件請以專人或掛號郵寄方式,於108年1月11日上午9時50分以前送達或寄達「100臺北市中正區南昌路一段4號,臺灣菸酒股份有限公司行政處」,逾期寄達或送達者不予受理,原件退回。
招商說明會時間及地點:
時間:107年12月20日(星期四)下午2時
地點:臺北文創大樓6樓會議室(臺北市信義區菸廠路88號6樓)
招商各項資訊及說明會報名,請洽高力國際估價及諮詢服務部古健輝協理(02)8722-8698、陳曾詮副理(02)8722-8692。(自立晚報2018/12/3)
秋冬抗流感 必吃5種超強食物
採訪撰文/戴筠
時序進入秋冬,又到了流感高峰期。孕期罹患流感不但有可能合併肺炎或死亡,腹中寶寶也可能因為媽咪出現發燒症狀而衍生早產、神經管缺損或畸形的風險。想避開流感病毒的威脅,除了接種疫苗,更該積極強化抵抗力。本文整理出9大優質營養素,並從中選出5種超強食物,讓孕媽咪在流感季節吃出黃金免疫力!
孕期流感風險大 最好服藥治療
秋冬是流感高峰期,此時病毒到處竄流,免疫力較弱的孕婦很容易成為目標。孕媽咪罹患流感不但有可能合併肺炎、死亡比例較高,也可能讓原本潛藏在體內的病毒(如疱疹)發作。一旦出現發燒的症狀,還會讓寶寶產生胎死腹中、流產、早產、神經管缺損或先天性畸形的風險。
目前治療流感的藥物以克流感為主,很多人都擔心感冒藥會造成寶寶畸形或流產。關於這一點,大里仁愛醫院婦產科主任王文中解釋,就目前的研究報告及克流感本身作用來看,克流感主要是針對病毒攻擊,不會影響人體,因此寶寶不會受到影響。孕期若出現流感症狀,最好在48小時內服藥,愈早使用藥物治療,媽咪本身得到嚴重併發症的機率愈低。
感冒補充營養 多喝全脂牛奶&豆漿
許多人在流感期間都沒什麼胃口,但熱量攝取不足又會影響胎兒發育。彰化基督教醫院營養暨膳食部供膳中心副組長張格瑀建議,孕媽咪在流感期間可以什錦粥、雜糧粥等易於吞嚥又富含多元營養的食物當作主食。煮粥的時候可以白米或糙米做底,放入切塊的地瓜、南瓜或芋頭等根莖類,以及洋蔥、番茄、絲瓜等蔬菜,並添加蛋花、肉末,讓身體可以一次攝取到碳水化合物、蛋白質與纖維質。餐間點心則可以喝牛奶或豆漿。她指出,牛奶和豆漿富含的蛋白質可以賦予胎兒發育所需的養分,孕媽咪在流感期間最好一天喝兩份(一份240ml)全脂牛奶或低糖/無糖豆漿。
如果出現腹瀉的症狀,最好多喝水(體重乘以30ml)及電解質飲料,並攝取適量水果。水果含有水溶性膳食纖維,可以鎖住水分讓糞便成形,改善拉肚子的狀況。腹瀉期間可以在餐間吃水果,一次大概一個拳頭的量。
*完整文章內容請參考:【嬰兒與母親】2018年10月號。












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